牛奶廠宅地開拍在即 天河上新逢開必爆“神盤”破6萬?

牛奶廠宅地開拍在即 天河上新逢開必爆“神盤”破6萬?

飢渴已久的天河樓市,最近顯得熱鬧非凡。

還有3天,拍賣起拍價高達4.3萬/㎡的天河牛奶廠板塊宅地競拍在即,封頂樓面價最高可達6.4萬元/㎡,並引起了衆多實力房企虎視眈眈!那麼,在這個地價情況下,未來天河房價會被帶漲多少,6字頭乃至8字頭恐怕真就是新常態了。

當然,迫不及待地還有牛奶廠地衆多業主們,在新地塊帶動下,牛奶廠二手房(洋房)均價6萬+不再新鮮,最貴掛牌價也直線飆升至7萬/㎡!

除了宅地,牛奶廠板塊附近新盤同樣有動作,本週末就有兩個新盤集體上新,位於廣氮的全新盤金地天河峯睿11月14日正式開放樣板房,位於大觀路的保利天匯也推出全新三期產品,並且吹風價格都不低,再加上人氣超高的珠江花城,堪稱形成鼎足之勢,在天河上演樓市“三國殺”。

至於孰優孰劣,要結合個人情況在交通、學位、戶型等方面綜合比較再做選擇。

天河區說完,隔壁黃埔也不甘示弱。作爲廣州去化週期最短——約9個月的區域,黃埔一向都是成交熱門的種子選手,同時眼瞅着天河區一片火熱,黃埔區新盤也水漲船高,例如,位居老黃埔的富頤華庭、萬科城市之光都在推出二期,吹風價格基本飆升至“5字頭”,上漲速度實在是快過“過山車”。


通力協作 一往無前,推動5G創新與合作

看了貴的,當然也還有精選的地鐵筍盤,例如知識城的地鐵盤凱德中新裏吹風價還是很理性務實,那麼,跟着小編一起盤點下本週爆款推薦吧。【更多爆款請戳】

傾城國際 在售 最新單價約17000元/㎡

保利天匯:天河-大觀路

亮點:全新三期啓動登記/主推78-104㎡三至四房

《心宅獵人》發佈海報預告 民國探案另類懸疑

天河的頂流——保利天匯終於要出三期了!此前,保利天匯逢開必爆,一期、二期火速被搶光,足見其搶手程度。

項目位於天河智慧城板塊的天河智谷片區,雄踞廣州東進的第三中軸線上,距離地鐵21號線大觀南路站直線距離步行約10分鐘,一站換乘至黃村站,30分鐘即可抵達珠江新城CBD。

《非日常派對》猜人名遊戲上線 郭敬明虞書欣互懟

此外,項目周邊還有三大商圈環伺,從萬科廣場、高德匯購物中心,再到天河城百貨,15分鐘即享繁華,吃喝玩樂一站式解決。

教育資源也非常豐富,項目自身配套劃標準九年一貫制學校、幼兒園,周邊還有12年制辦學的執信中學天河校區和清華附中,讓孩子“居有優學”。

據悉,項目即將推出78-104㎡兩至四房,戶型方正,現已經開放三期樣板房,值得注意的是,目前項目吹風價高達4.8-6萬/㎡,一路上漲的價格不知道還能不能延續此前熱銷態勢。

唐仕凱:戴姆勒將堅定不移拓展本土化佈局

金地天河峯睿:天河-奧體

亮點:11月14日開放/首發95㎡3+1房/115㎡4+1房

金地天河峯睿,作爲金地“峯範”系列最新標杆力作,項目位於天河廣氮片區,距離天河12年制優質教育學府——清華附中(預計明年9月招生)僅有百米之遙,項目坐擁5地鐵+3高速+3主幹道成熟路網,距離21號線棠東站只有500米。

項目享受周邊醇熟配套,學校、醫院、肉菜市場等較爲齊全,靠近優託邦奧體店、天河城東圃店、沃爾瑪等知名商圈。

金地·天河峯睿佔地僅1.7萬多平方米,但社區自身配套商業街,內部規劃幼兒園、星光老年之家、健身場所等,基本滿足全齡式生活需要,同時,也採用升級版的無接觸智能化社區。

北京民辦非學歷高等教育機構校名不得單獨用“大學”

項目主推全南向建面約95-130精奢戶型,闊綽3+1房起步,標配智能健康系統,全屋新風系統、全屋中央空調、飲用級淨水系統、廚餘垃圾處理系統。

據悉,項目預計11月14日(本週六)正式開放樣板間,首發95平米3+1房2廳2衛、115平米4+1房2廳2衛產品,2梯4戶設計,各位網友不妨前往品鑑。

凱德中新裏:黃埔-中新知識城


美國日增新冠確診病例超14萬 逾92萬兒童感染

亮點:地鐵旁,全新二期75-200㎡高層/多層洋房

項目位於黃埔熱門區域——中新知識核心區,在這個房價漲幅最快的區域,凱德中新裏傳聞吹風價2.3-2.7萬元/㎡的低價讓不少人對此充滿期待。

項目集住宅、產業、市政等多功能爲一體,是一個大型綜合體,距離14號線棠下站和旺村站約800米,日常出行較爲便利。

周邊還有海絲知識中心、人才大廈、綠地繽紛匯等商業匯聚,日常吃喝玩樂需求可在步行範圍內搞定;還有廣州綠地城等高檔住宅社區環繞,可近享周邊商業、社區的生活配套。

據悉,項目即將推出全新二期75-200㎡高層平房和多層洋房,預計首推約78-142㎡二至四房洋房單位,售價待定。

35億!十禾2020雙11戰報出爐

富力南馳·富頤華庭:黃埔-魚珠

亮點:全新二期100-140㎡兩梯四戶園林美宅

富頤華庭項目位於天河黃埔交界的第二CBD核芯——黃埔臨港經濟區,緊鄰珠江新城、金融城,距離5/13號線魚珠地鐵站不到兩公里,1公里範圍內享有包括BRT在內的9個公交車站貫通全城的21條線路,交通便利。

作爲總建面230萬㎡超級城市,項目自身生活配套較爲成熟,自帶超50萬㎡的商業中心,滿足全齡段品質生活;從項目出發,駕車10分鐘左右即可到達M+Park漫廣場、樂都匯、優託邦購物中心等大型商圈。

目前,項目全新推出二期4棟新品,戶型包括100/105/113/135/140㎡三至四房園林美宅,兩梯四戶,但在價格方面整體繼續上漲,均價有望直接破5萬/㎡,不過相比首期開盤單位,本期產品位置也要更好一些。

星樾·山畔:黃埔-科學城

亮點:地鐵上蓋/270°山景/首推80-110㎡三至四房

水西北站地鐵上蓋項目星樾·山畔,目前首期已經開盤,據開發商公開數據獲得了10.5億的銷售業績。

熱搜第一,延遲退休真要來了?

項目位於科學城區府板塊,距21號線水西站約800米,出門即上廣佛肇高速,15分鐘左右即達天河智慧城。

周邊配套設施較爲成熟,出自項目自身配套的肉菜市場、社區商業街等,周邊還有蘿崗敏捷廣場、銳豐中心、奧園廣場等各大商圈資源;教育資源上則配建12班的小學、9班的幼兒園,周邊享有北師大實驗學校、廣州市第二中學、玉巖中學等優質教育學府。

星樾·山畔是廣州極少有的城央山居,其單排建築設計讓戶戶私享270°環幕山景。

美媒:拜登團隊考慮任命希拉里任美駐聯合國大使

據悉,項目目前在售79/110㎡三四房,戶型方正實用,並且都帶有品秀品牌智能化、高端時尚的裝修標準。

激進!舊金山禁止新建築用天然氣 取暖做飯全部用電