科學城新貴,首開勁銷10.5億,再掀搶房熱潮

科學城新貴,首開勁銷10.5億,再掀搶房熱潮

怎樣纔算是真正的“紅盤”?最近,星樾山畔以當紅不讓的人氣給出了答案。

作爲黃埔科學城TOD項目,「星樾山畔」自亮相以來就備受購房者關注,不少想置業科學城的高知新貴都翹首以盼着它開盤。時隔五年之久,科學城終於迎來區府新盤入市,開盤超前盛況可想而知。

據「星樾山畔」內部人員透露,開盤當天座無虛席,累計到訪客戶逾千人次,銷售場面火爆非凡。現場屏幕一線飄紅,短短半日推出房源即宣告售罄,當天勁銷10.5億!引發市場一陣搶房熱潮。

圖源:景觀周

在廣州樓市近年趨於平穩的當下,爲何「星樾山畔」這個新盤剛登場就深受市場如此熱捧?它到底何來的底氣?

新瓦格尼/大切諾基等 Jeep將17日發佈多款新車

“廣州東進”成趨勢,科學城是新風口

科學城發展近幾年一直以火箭般的速度躥升,在大灣區政策的大趨勢下,科學城迎來區域價值的井噴期。

《瞄準》90後導演挑大樑 感謝五百保駕護航

圖源:南方網 廣州科學城 賈自豪攝

值得關注的是,隨着廣州“東進戰略”貫徹落實,科學城作爲廣州中芯經濟外溢的接壤核心區域,全面接收了更多的城市核心資源,科學城正在進入全面崛起的高光時刻。

圖源:黃埔公共觀察

作爲廣州的科技創新中心,科學城是粵港澳大灣區核心,更是廣深港澳科技走廊的重要節點。

廣州世界500強企業中,累計138家落戶科學城,佔廣州近4成,黃埔約8成。自科學大道-開創大道6公里範圍,聚集超10餘個總部項目,形成“科學大道-開創大道總部經濟走廊”,成爲黃埔中區CBD之重要地位,虹吸10萬城市高知菁英在此匯聚,板塊未來發展前景不可限量。

數據來源:房產情報

而作爲科學城核心的區府,更是備受市場關注和探討的熱門板塊之一。

6.48%稀缺土地,區府物業價值日漸攀高

一座城市,只有約6.48%的稀缺土地,纔有資格成爲城市區府板塊。

如果說科學城是黃埔經濟實力的靈魂所在,那麼區府板塊無疑就是科學城的心臟所在,科學城的交通、醫療、教育、產業等城市高端配套大多數匯聚於此,名副其實的“科學心臟”。

圖源:黃埔公共觀察

新款輝昂即將上市 上汽大衆發佈廣州車展新車陣容

城市精粹配套的偏愛式傾斜,核心區府板塊價值自然是寸土寸金。而由於區府土地供應短缺,區府板塊的在售一手住宅項目自然屈指可數,臻品類的小戶型更是幾乎絕跡!


智慧農業 助力增收

自2016年算起,區府全新入市項目爲0,歷經近5年空窗期。從而導致多個二手房掛牌價一路狂飆,新福港鼎峯現單價升至約4.8萬/㎡,最高放盤價已經高達5.2萬元/㎡,遠超一手房源!


阿爾及利亞總統完成新冠治療

書寫新時代全面依法治國新篇章

圖源:搜狐焦點

在今年的7月份,黃埔區府板塊二手房成交量漲幅位居全市第一,足足上漲近54.8%。所以也不難看出,出身金貴的星樾山畔,面對久逢甘露的市場局面,熱搶程度空前是可預期的。

數據來源:中原研究發展部

山景房變墳景房?中山沙溪匯豪領峯被指“銷售欺詐”

科學城芯的臻品小戶,不可錯失的潛力股

星樾山畔,擇址科學城區府核心,背靠暹崗山。距離黃埔區人民政府僅約1.6km(百度直線距離),蘿崗萬達廣場、蘿崗奧園廣場、銳豐中心、蘿崗敏捷廣場4大成熟商業綜合體均在3公里範圍內,繁華生活出門舉步即達。

星樾山畔項目區位示意圖

山畔位居地鐵7號線二期始發站水西北站上蓋,且距離21號線水西站僅約800米(百度直線距離),緊握極其稀貴的雙地鐵升值屬性,未來升值潛力必將是空前絕大的存在。

研究結果顯示新冠病毒2019年夏天或已在意大利傳播

星樾山畔項目地鐵線路示意圖

7號線通過換乘5/6/8/13/19/21號線,即可到達魚珠第二CBD、大學城、萬博CBD、廣州南站、天河智慧城、國際金融城等八大熱門新區,無縫接駁廣州鼎盛的商業資源配套,滿足購物、休閒、生活、社交等生活需求。

除了地段優越,星樾山畔在戶型上也是巧極心思,主推建面約79㎡/110㎡的三四房臻品小戶型,精於空間尺度思考,緊湊但舒適,絕不浪費每一寸空間,實現最大化的空間利用。

創意展示圖

世界週刊丨特朗普指控“選票造假”、拜登組過渡團隊,美國大選陷拉鋸戰……

戶型在設計上,極其注重空間的動靜佈局與開闊的景觀視野,強調家庭生活的舒適性和觀賞性。攬近100-150米天際線超高層,打造大視野闊境界的觀景效果,實現了人們與生態親密接觸的生活願景。

圖源:景觀周

樓棟南北點式佈局,背靠暹崗山,三面環山,內擁約4萬方浮夢之森,實現山中有園、園裏看山的觀景日常。

社區採用智能化人臉識別系統,自動呼梯,車牌自動識別,歸家全程無阻,爲業主實實在在的創造生活中的便捷、安全、健康的山居生活。

蒙古國送羊記:養到膘肥體壯 加工成凍羊肉直送武漢

示意圖

極其稀缺的地段優勢加上臻品系的戶型打造,星樾山畔兼備豐厚的升值條件與極其舒適的生活屬性,無論是宜居還是投資都是當前的不二之選。


英媒:英國首相因接觸新冠病毒感染者自我隔離

目前星樾山畔的房源仍在以火熱速度持續分秒遞減中,而靠山鉅惠也即將震撼返場,相信到時又將是一場激烈的搶房大戰,喜歡星樾山畔的朋友,一定要在衆人反應之前先下手爲搶!理想優惠置業,千萬不能錯過!

1.本項目推廣名爲【星樾山畔】,覈准地名爲【星畔園】。本宣傳資料僅爲要約邀請,所有文字、數據、圖片等僅供參考,不作爲開發商的銷售承諾及要約內容,買賣雙方權利義務均以實際簽訂的商品房買賣合同約定爲準。2.本宣傳資料對周邊環境、政府規劃、商業配套、教育資源、地鐵、城軌和高速、投資前景等信息截止於2020年9月的情況,有關介紹僅爲提供相關信息,並不作爲開發商的銷售承諾和要約內容,前述信息可能因政府規劃調整及開發商無法控制、預測原因而出現變化,以最新公佈的政府文件及相關官方信息爲準。3.相關教育資源僅供參考,開發商對此不作出任何承諾。具體學校名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學(班)時間、招生範圍及入讀條件均以實際入讀時教育主管部門實際公佈的政策爲準。如教育資源信息或政策有更新,請自行查閱政府部門發佈的官方信息,開發商恕不另行通知。4、本宣傳資料部分數據、文字與圖片來源於網絡,僅供讀者參考。5、本宣傳資料的文字和圖片之間無必然聯繫,僅供讀者參考。6、本宣傳資料如無意中侵犯了任何一方的合法權益,告之即刪。7、我們致力於保護作者版權,且不侵犯任何一方的合法權益,轉載或引用僅爲傳播更多信息,部分素材來源於互聯網,無法覈實其真實出處,如涉及侵權請聯繫我們刪除。8、具體線路站點、動工和開通時間待定,需以政府官方發佈的文件爲準,開發商對此不能控制、預見,不作出任何承諾。9.開發商保留對宣傳資料更新、修改的權利,敬請留意最新宣傳資料。在法律允許範圍內,開發商對宣傳資料內容擁有解釋權。10.開發商:【廣州市品冠房地產開發有限公司】;預售證:穗房預(網)字第20201302號;印刷時間:【2020年11月】

中亞隊創歐國聯奇蹟! 中圈開球后 立刻超遠吊射破門