b6wgs非常不錯都市言情 大唐孽子 起點-第723章 漲價了!鑒賞-3gmpv

大唐孽子
小說推薦大唐孽子
长安城是个国际化的大城市。
到了贞观十六年的时候,人口数量达到一百五十万,其中有将近十万人是外国人。
当然,这些外国人里头,大部分是各家的奴仆。
可人口基数大了,里面做生意的也不少。
甚至一些混得好的奴仆,也一样有实力去买一套房子。
“侧妃娘娘,昨天我们金碧花园卖掉了超过五十套的房子,今天到我过来为止,就已经超过五十套了。按照这个速度来看,一天卖一百套也不是问题呢。可是,按照这个速度卖下去,我们今天可就没有办法完成房子的交付了。”
王富贵痛并快乐着,为金碧花园的热销而忙碌着。
“谁说过我们的房子一定要今年交付了?今年要是建设不好,那就明年接着建设;甚至要是明年没有建好,后面也可以接着建设。我们卖房的时候就说过卖的是期房,建设好了之后才交付,可我们并没有说什么时候交付吧?”
武媚娘不以为意的说道。
虽然她也是想要早点建好房子,早点交付,早点完成任务。
但是,如果因为李宽跟李世民要到了优惠政策,导致买房的胡人变多而完不成交货的话,那她是一点所谓都没有。
这些胡人,南山建工愿意卖房子给他们,已经是一个恩惠了。
哪怕是什么房子都没有,只是一个入籍雍州府的机会,许多胡商也是愿意花费这笔钱的。
毕竟,长安城可就是雍州府治下。
入籍雍州府,跟入籍长安城,效果也差不多了。
在后世,你要是能够成功入户帝都,还会在意自己落户的地点是东城区、西城区,还是说海淀区、房山区吗?
“确实没有在契约中进行约定,但是很多人问过我们的建设进度,我们基本上都是说今年内可以建好的。事实上,售房速度没有那么快的话,大部分房子今年内建好也是问题不大的。主要是楚王殿下的这个大招实在是效果太好了,那些胡人简直就是跟不要钱一样的蜂拥而来,将金碧花园在售的房子给买空了。今天的都是我临时追加拿出来的预售房呢。”
王富贵作为一名唐人,很难想象那些胡人对于唐人身份的羡慕。
作为一个强盛的王朝,大唐对外国人的吸引力,可能是历朝历代当中最强的。
像是倭国和新罗,一些普通百姓家的子女,哪怕是明知道来到大唐是给人做奴仆,也费尽心思的要来长安。
上个月,市舶水师甚至还在登州外海拦截了一艘偷渡的商船,里面运输的都是倭国的年轻男女。
伴随着市舶水师的规模和实力的增强,敢在没有市舶司的许可的情况下出入大唐港口的船只是越来越少了。
特别是像是这种从事人口运输的业务,登州那边基本上是被淳于家给垄断了。
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如今出现偷渡的船只,自然是要重罚,把船长一家罚的倾家荡产,然后再投入到登州大牢。
可是,哪怕是如此,也不能阻止各种各样的人口运输。
市舶水师有时候也没有办法管得了那么多。
就比如一条商船,人家的伙计配备的多一点,到了大唐之后就留在了大唐,你有什么办法管理呢?
据说,在倭国的难波津,招募一个特殊的伙计,船长不仅不需要付钱,还能拿到几贯钱呢。
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“王爷之前的意思已经很明显了,作坊城的房子,要形成一个价格不断上涨的局面;如今胡人抢着在作坊城买房,那真是我们涨价的时候。明天开始,所有预售的房子,在今天售价的基础上,上调一成。如果胡人买房的热情不减的话,三天后继续上调一成,以此类推,暂时不设上限。”
买涨不买跌。
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李宽跟武媚娘说的这个道理,她是越来越有感触。
武媚娘发现,售卖作坊城的房子,似乎变得越来越有意思。
这已经不仅仅是一件生意这么简单,而是涉及到一些对人心的把握,对宣传策略的考量,以及如何活用手中的资源。
这种事情,武媚娘很是喜欢。
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“明白,属下立马就去安排!”
王富贵别的优点可能不是那么明显,但是执行力爆表,这对李宽和武媚娘来说,却是非常重要。
……
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“东家,涨价了!果然跟你说的那样,作坊城的房子又涨价了!”
杨府之中,杨东满头大汗的从外面跑回来。
自从杨本满跟杨东去作坊城的售楼处看过之后,杨东就得到了吩咐,要关注作坊城中房屋价格的走势。
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每次的价格上调,都要记录下来。
今天,作坊城中在售的金碧花园,房价再次上调了一成,他自然是要第一时间告诉杨本满。
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“走!你去账房带上一万贯银票,我们也去买房。”
杨本满的样子,一点都不像是个五十多岁的人,反倒是有点意气风发的年轻人一样。
“一……一万贯?”杨东愣了一下,“东家,这是不是太多了?一万贯都可以买二三十套房子了,我们家也不需要那么多房子啊。哪怕是买他们最大面积的房子,也能买下十来套呢。”
“我什么时候说过买这些房子是用来自己住的?投资!杨东,这就是你管家,我是东家的原因!你要懂得投资!趁着长安城中其他人都还没有反应过来,我们赶紧出手。你看吧,这作坊城的房子,价格绝对还会继续上涨下去。”
长安城里,论起对李宽的研究,杨本满绝对是名列前茅的。
虽然他不是很清楚李宽后面还有什么手段没有放出来,但是金碧花园这段时间的热销和涨价,已经可以让他下定决心在那里买房了。
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“这……东家说的倒也有道理。如今作坊城的房价,已经比最开始售卖的那一批贵了差不多五成了。当初那些不情不愿的匠人,估计现在心中都乐开怀了吧?我听说再过半个月,最早的那一批房子就开始交房了呢。”
“所以,买房要趁早啊!”
杨本满隐隐有点后悔,自己当时去售楼处看房的时候,就应该先买给几十套再说。
那样的话,现在已经升值了几千贯了。
这比自家的茶叶作坊,来钱也还要快的多啊。